Property Manager, Aspenstaff, Bratislava Region, Bratislava

Pre nášho globálneho klienta v oblasti stavebného a property developmentu hľadáme do tímu novú posilu - Property Managera. Ako Property Manager budete zodpovední za dohľad nad riadením a prevádzkou prevažne komerčných industrálnych nehnuteľností, pričom zabezpečíte, že budú dôsledne fungovať podľa najvyšších štandardov služieb zákazníkom, zdravia a bezpečnosti a environmentálnej udržateľnosti. 

Kľúčové zodpovednosti:

• Dohliadate na každodennú správu a prevádzku v rámci našich nehnuteľností,

• Spravujete nájomné zmluvy a vzťahy s nájomcami pre všetky nehnuteľnosti vo vašom portfóliu,

• Vypracujte a implementujte strategické plány na zvýšenie miery obsadenosti a ziskovosti nehnuteľností,

• Zabezpečte, aby všetky nehnuteľnosti pod vašou správou fungovali podľa najvyšších štandardov z hľadiska zákazníckych služieb, poistenia, zdravia a bezpečnosti a environmentálnej udržateľnosti,

• Spravujte rozpočty, finančné výkazy a prognózy pre svoje portfólio nehnuteľností,

• Spolupracujte s tímami vrátane výstavby, lízingu a správy majetku, aby ste zabezpečili, že všetky projekty budú dodané včas a v rámci rozpočtu,

• Vedenie agendy dodávateľov, vyjednávanie zmluvných podmienok, komunikácia s tretími stranami, dohľad and výkonom a dodávkou služieb tretími stranami v zmysle uzatvorených zmlúv, účasť na príprave podmienok zmluvných dokumentov a pod.

• Vykonávajte inšpekcie nehnuteľností a pravidelné obhliadky na mieste, aby ste zabezpečili dodržiavanie predpisov a zmluvných záväzkov.

• Preukázaná prax v oblasti správy nehnuteľností a/alebo správy majetku, ideálne v skladovom/logistickom priemysle,

• Vynikajúce interpersonálne zručnosti so schopnosťou budovať a udržiavať silné vzťahy s nájomníkmi a zainteresovanými stranami,

• Silná finančná prezieravosť vrátane rozpočtovania, prognózovania a finančnej analýzy,

• Znalosť zdravotných a bezpečnostných predpisov a postupov environmentálnej udržateľnosti,

• Vynikajúce organizačné a projektové schopnosti so schopnosťou riadiť viacero projektov súčasne,

• Silné komunikačné schopnosti so schopnosťou efektívne komunikovať s inými tímami a vyšším manažmentom,

• Jazyky: angličtina (bežná komunikačná a pracovná úroveň)

- Veľmi stabilná a spoľahlivá medzinárodná spoločnosť so zastúpením v okolitých krajinách, 

- Podpora pre osobný a profesionálnom rozvoj, 

- Možnosť zúčastniť sa rôznych školení, kurzov, konferencií či stretnutí, 

- Atraktívne finančné extra bonusy na základe vášho výkonu, 

- Príležitostná práca z domu, 

- Neformálne a priateľské pracovné prostredie, 

- Auto aj pre súkromné účely,

- Mobilný telefón, 

- Dovolenka navyše, 

- Sickdays.